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Impressionen



Objektdaten

**GROSS-GRÖSSER-MEGA** Top Reiheneckhaus - Alles ausgebaut

Kennung 1951
ObjektartReihenhaus
Zimmer7
Wohnflächeca. 180 m²
Grundstücksflächeca. 566 m²
Zustandgepflegt
Einbaukücheja
Gäste-WCja
HeizungsartZentralheizung
BezugsterminJuni 2020
Anzahl Badezimmer2
Baujahr2000
Garagenanzahl2
Energieausweis liegt vorVorhanden
Befeuerung/EnergieträgerGas
Lage85551 Kirchheim
Kaufpreis1.480.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

**Tolle Lage - hell und freundlich ** Gepflegtes, überaus großes Reiheneckhaus in massiver Ziegelbauweise mit super schönem Garten - KG, EG, OG plus 2 x DG - mit 7 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, 3 Hobbyräume im Keller; 1 große Garage, 1 Tiefgaragen-Stellplatz und Photovoltaik-Anlage auf dem Dach - machen Sie Ihren eigenen Strom!!! Für alle Die, die mehr Platz brauchen!

* Hausgeld: 41,00 € im Monat.

* Grundrisspläne können im Maßstab 1:100 nachgereicht werden!

* Gewerbliche Nutzung teilweise möglich.

Ausstattung

**Qualität Rundherum!** Das perfekte Reich für große Familien - das Erdgeschoss verfügt über ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit geschlossenem Kamin-Ofen, großer Terrasse und kleiner Terrasse, separaten Essensbereich, große Küche mit zeitloser, Buchen-Einbauküche, Gäste-WC und Büro im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich die 4 Schlafzimmer - großes Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrank sowie 1 Zimmer mit Balkon - 1 Vollbad mit Wanne plus Dusche sowie 1 Duschbad.

Des Weiteren empfangen Sie zwei ausgebaute Dachgeschosse zu Ihrer Verfügung - gesamte Wohn-Nutzfläche: 338 m² - d. h.: Gesamt: 7 Zimmer plus 2 ausgebaute Dachgeschoss-Zimmer.

Der sehr schön angelegte Garten lädt mit großer Rasenfläche und Freisitz zum Verweilen ein.

*Das Reiheneckhaus gehört einer WEG an!

Lage

Das Reiheneckhaus befindet sich an der Stadtgrenze zu München in grüner, gewachsener Wohnlage - mit guter Autobahn-Anbindung Ausfahrt: Kirchheim-Aschheim (5 Fahrminuten) - von 85551 Kirchheim, Pappelweg.

Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten, Schule, Gymnasium, Sportvereine, Gastronoieangebote sowie das Naherholungsgebiet „Heimstettener See" befinden sich in nächster Nähe!

Die genaue Objektadresse erfragen Sie bitte beim Anbieter wenn diese nicht aus den Expose´-Internet-Vorlagen ersichtlich ist!

Sonstiges

VERHANDLUNGEN: sind ausschließlich mit uns zu führen. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Unsere Angebote beruhen auf den uns erteilten Informationen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keinerlei Verantwortung übernehmen.

BESICHTIGUNGEN: können jederzeit nach Absprache mit Herrn Alexander Sedlmair über uns durchgeführt werden.

* Bei ernsthaftem Kauf-Interesse bitten wir um Ihren baldigen Anruf!

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert123.3 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Ausweis gültig bis29.10.2029
Baujahr2000
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Ihr Ansprechpartner

SRI Sedlmair Immobilien GmbH
Münchner Str. 198b
85757 Karlsfeld
Deutschland

Telefon: +49 (0) 8131 / 5958 0
Fax: +49 (0) 8131 / 5958 58
E-Mail: info@sri-immo.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.